裝修之前，收房時(shí)我們要對(duì)開(kāi)放商提供的房子進(jìn)行驗(yàn)收，以保證房子在建設(shè)過(guò)程之中沒(méi)有出現(xiàn)什么嚴(yán)重的問(wèn)題影響后期的居住，這是想要擁有好房子絕對(duì)不能省的一步，這次來(lái)講講毛坯房驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)。

1、防水檢驗(yàn)

① 防水層表面應(yīng)平整，無(wú)起泡、起皺等缺陷。剛性防水層應(yīng)無(wú)松動(dòng)、開(kāi)裂、起砂等缺陷。

② 具體施工方法符合要求，密封嚴(yán)密，無(wú)滲漏。房屋防水質(zhì)量是業(yè)主十分關(guān)注的質(zhì)量問(wèn)題。防水檢查主要包括浴室、陽(yáng)臺(tái)、廚房、屋頂、外墻、外墻門(mén)窗、空調(diào)洞口的防水檢查。其中，廁所、陽(yáng)臺(tái)、廚房和屋頂?shù)臉I(yè)主將要求在關(guān)閉期間進(jìn)行24小時(shí)停水測(cè)試，以供檢查。檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)滲漏問(wèn)題，必須進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行試水，直至不滲漏為止。

2、給排水檢查

① 現(xiàn)有閥門(mén)、水龍頭檢查：位置是否合理，啟閉是否正常，水路是否暢通，無(wú)破損、銹蝕，無(wú)卡扣失效、滴水現(xiàn)象；②管道固定是否牢固，安裝是否平直整齊，管道無(wú)破損接頭完好；

② 裝飾面層尺寸是否考慮預(yù)留堵水、管道等，堵水是否打開(kāi)；

③ 水表檢查：水表安裝是否符合規(guī)范，水表接頭是否嚴(yán)密完好，是否有空轉(zhuǎn)現(xiàn)象；

④排水管道檢查：排水管道是否直角或死角；接頭是否嚴(yán)密完好，接口處是否有滲漏，管道是否通暢，管道是否固定、安裝是否整齊、無(wú)損傷；管道上下是否太長(zhǎng)或太低，影響裝修；

⑤ 排水及地漏檢測(cè)：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水及地漏是否齊全，密封是否嚴(yán)密；

⑥排水口應(yīng)封堵，防止垃圾進(jìn)入排水管道，造成管道堵塞。

3、電氣檢查

① 家用配電箱檢查：配電箱安裝垂直度符合國(guó)家規(guī)定要求；箱體內(nèi)外及裝飾板清潔，無(wú)劃傷、色差；箱門(mén)開(kāi)啟靈活；箱內(nèi)開(kāi)關(guān)和漏電保護(hù)器工作正常。控制范圍正確，箱內(nèi)接線整齊，回路編號(hào)完整正確，開(kāi)關(guān)連接牢固；

② 電表檢查：電表安裝符合規(guī)范要求，主閘門(mén)關(guān)閉后無(wú)空轉(zhuǎn)現(xiàn)象；

③ 開(kāi)關(guān)、插座檢查：開(kāi)關(guān)、插座面板表面清潔，無(wú)損傷；開(kāi)關(guān)控制范圍正確；開(kāi)關(guān)切相線，單相二孔、單相三孔插座相、零、地線正確；暗開(kāi)關(guān)及插座蓋板面安裝牢固，不靠墻，四周無(wú)縫隙；電線接線符合國(guó)家規(guī)定要求；

④ 照明檢查：燈具安裝牢固，位置正確；

⑤ 其他弱電系統(tǒng)：對(duì)講機(jī)門(mén)禁、安防、音響等系統(tǒng)的驗(yàn)收應(yīng)遵循相應(yīng)的國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

在驗(yàn)收這步無(wú)論開(kāi)發(fā)商說(shuō)什么，都不要輕易相信，即使麻煩一點(diǎn)，也要自己驗(yàn)收一遍，這樣提前避免了可能出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)之后的裝修和居住是可以省很多力氣的，希望可以幫到你。