買房對于很多人來說都是一件非常重要的事情，尤其是在房屋種類上的挑選，每個人的選擇是不同。最近比較流行復式和躍層這兩種戶型，有很多相似之處，本質上復式與躍層的區別還是很多的，但總是有很多人會把兩者混淆，當成是同一種戶型。今天小編就給大家詳細介紹一下關于復式與躍層的區別以及兩者之間的優劣來供大家參考。

復式與躍層的區別

１、通常情況，躍層房屋是一套房屋占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，以及一間臥室；二層安排臥室、書房、衛生間等。復式房屋在概念上是一層，但較普通的房屋高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯系上下。

2、對于復式戶型的房屋來說，看上去是兩層的空間，但是實際上并不是兩層完整的空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊的形式，和底層之間有視線上以及空間上的交流。而對于躍層來說，房間的上下兩層是屬于完整的空間，只是由樓板分割開來而已，通過樓梯聯系，這就是兩者之間的差別。

３、躍層和復式的面積計算：躍層房屋如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。

復式與躍層哪種戶型好？

１、同樣是垂直延伸的兩層樓，躍層和復式的主要區別在于仰頭是否能看到從一樓直通二樓樓頂的互通空間。其次從來說，復式一般３.３米，有些條件好點的可以達到５米以上，相當于躍層的兩層。

２、復式是一種比較新穎的房屋建筑結構，但是復式的上層結構并不是牢固，他上面的承重能力遠遠沒有躍層堅固，所以，一般復式上面放張床，再放個家具也就可以了，躍層其實和買兩層房子是一樣的，就好像平時居住的樓房一樣，一樓和二樓的料是相同的，相應的你在躍層的二樓放再多東西也沒有危險。

以上就是關于復式與躍層的區別以及兩種戶型哪種好的詳細內容，相信對大家有所幫助。在購買房屋的時候，每個人的喜好都是各不相同的，可以把兩者戶型進行綜合的對比分析，最后再結合自己的實際情況進行選擇，相信能選到你滿意的。